イトーピア東山ガーデンハイツC棟

  • 愛知県名古屋市千種区東山元町四丁目

  • 名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 3階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
3,098万円
28.6万円/㎡
相場
2,880万円
26.6万円/㎡
1,228
2,330
3,431
4,533
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜3,431万円
21.5万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
イトーピア東山ガーデンハイツC棟
3,098万円（28.6万円/㎡）/ 1階 / 108.33㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/053,098万円28.6万円1階 108.33㎡ 4LDK南西
2026/05/023,098万円28.6万円2階 108.33㎡ 4LDK南西
2026/01/282,350万円21.7万円2階 108.33㎡ 4LDK南西
2024/05/151,590万円22.6万円3階 70.5㎡ 2LDK南
2024/04/191,690万円24.0万円3階 70.5㎡ 2LDK南
2023/09/161,790万円25.4万円3階 70.5㎡ 2LDK南
2023/07/121,890万円26.8万円3階 70.5㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
イトーピア東山ガーデンハイツC棟
名古屋市千種区東山元町四丁目
東山公園駅12分 3,098万円28.6万円108.33㎡4LDK1階 / 3階建 南西1982年32戸RC
2024/04/18荘苑東山通り
名古屋市千種区東山通四丁目
東山公園駅3分 2,350万円28.5万円82.54㎡2LDK4階 / 11階建 北東1984年10戸SRC
2024/05/26三旺ペントハウス東山
名古屋市千種区東明町二丁目
東山公園駅12分 2,490万円22.2万円112.12㎡4LDK1階 / 3階建 南西1979年4戸RC
2024/10/25三旺マンション第1千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅4分 1,850万円22.4万円82.54㎡3LDK6階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2023/12/29名古屋市千種区今池1丁目マンション
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅4分 2,688万円30.1万円89.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/03/26三旺マンション第2千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅5分 2,788万円31.2万円89.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2025/10/21サンマンション千種公園D棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅13分 1,980万円23.5万円84.3㎡3LDK7階 / 7階建 南1981年41戸SRC
2025/01/10ユーロハイツ向陽
名古屋市千種区向陽一丁目
池下駅3分 2,999万円30.7万円97.74㎡4LDK1階 / 4階建 南西1982年13戸RC
2025/12/26グリーンコーポ振甫
名古屋市千種区振甫町一丁目
覚王山駅15分 1,790万円21.6万円82.75㎡4LDK1階 / 4階建 南東1980年16戸RC
2025/02/05三旺マンション第2覚王山
名古屋市千種区堀割町一丁目
覚王山駅4分 1,980万円22.4万円88.21㎡3LDK1階 / 3階建 南1978年12戸RC
2026/06/05三旺マンション南明
名古屋市千種区南明町二丁目
吹上駅14分 2,199万円23.9万円92.07㎡4LDK2階 / 6階建 南1979年31戸RC
2023/11/25三旺マンション第6覚王山
名古屋市千種区丘上町一丁目
覚王山駅3分 2,980万円33.2万円89.8㎡2LDK2階 / 4階建 南1982年12戸RC
2023/08/26ライオンズマンション覚王山第3
名古屋市千種区丸山町三丁目
池下駅8分 1,980万円22.5万円88.05㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年15戸RC
2025/06/29ジーオー覚王山マンション
名古屋市千種区丸山町三丁目
覚王山駅12分 2,450万円30.1万円81.33㎡3LDK2階 / 5階建 南東1985年10戸RC
2026/06/06三旺マンション城山
名古屋市千種区城山町一丁目
覚王山駅10分 2,999万円24.3万円123.43㎡4LDK3階 / 4階建 南1983年10戸RC
2025/10/02エスポア自由ケ丘
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅15分 1,980万円22.7万円87.25㎡3LDK6階 / 13階建 南1987年69戸SRC
2026/03/02三旺マンション覚王山
名古屋市千種区御棚町三丁目
覚王山駅10分 3,480万円32.9万円105.72㎡2LDK5階 / 6階建 南1978年28戸RC
2024/11/30三旺マンション覚王山A棟
名古屋市千種区日進通四丁目
覚王山駅11分 3,099万円34.4万円90.05㎡3LDK4階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2024/02/20グランドメゾン覚王山
名古屋市千種区丘上町二丁目
覚王山駅6分 2,990万円30.8万円97.1㎡3LDK5階 / 6階建 南1984年15戸RC
2026/04/30荘苑富士見台北館
名古屋市千種区光が丘一丁目
茶屋ケ坂駅18分 1,980万円23.4万円84.63㎡2LDK2階 / 3階建 南1984年26戸RC
2026/04/04ダイアパレス本山
名古屋市千種区春里町二丁目
本山駅10分 2,780万円32.6万円85.23㎡3LDK2階 / 6階建 南1985年20戸RC
2024/06/22ネオハイツ新香流
名古屋市千種区新西一丁目
茶屋ケ坂駅24分 1,799万円21.9万円82.33㎡3LDK10階 / 11階建 南1986年31戸SRC
2025/02/23三旺マンション第3本山
名古屋市千種区春里町二丁目
本山駅9分 2,999万円31.4万円95.48㎡4LDK4階 / 6階建 南1984年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%上昇、名古屋市千種区では139.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して11.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
21.4万円/㎡
前年比+2.2%
名古屋市千種区
32.4万円/㎡
前年比+139.5%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア東山ガーデンハイツC棟
所在地愛知県名古屋市千種区東山元町四丁目
交通名古屋市営東山線東山公園駅徒歩12分
築年月1982年
階数3階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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